Dobry materiał do docieplenia budynków powinien zapewniać ciągłość warstwy izolacyjnej, mieć jak najlepszy współczynnik lambda, wysokie ciepło właściwe, jak najdłuższą trwałość użytkową oraz czasową higroskopijność, zabezpieczającą przed zawilgoceniem konstrukcji budynku. Dobrze byłoby też, żeby materiał do ocieplania budynku był zarazem dobrym izolatorem akustycznym. Idealnie będzie, jeśli będzie miał charakter ekologiczny i podczas jego produkcji, użytkowania i utylizacji nie ucierpią ludzie ani środowisko naturalne. Wszystkie te właściwości powinny być udokumentowane certyfikatami i aprobatami.