Test d'étanchéité à l'air

Un test Blower-Door devrait être réalisé dans tous les bâtiments car il fournit des informations essentielles sur la qualité de la construction. Dans le cas de maisons bien isolées, jusqu'à 60 % de l'énergie se perd à travers les fissures et les joints. Le froid et la chaleur, mais aussi le bruit pénètrent à travers les fissures. Le courant l'air est en plus ressenti comme particulièrement désagréable. Ces trous involontaires dans la peau extérieure sont souvent à l'origine de la formation de moisissures et de désordres constructifs. Certains fonds d'aide de l'habitat préconisent même une telle mesure.

Il y a deux types de mesures:

• Mesure finale (degré d'utilisation)
• Mesure des phases de construction

Le contrôle de l'étanchéité du bâtiment est réalisé par ce que l'on appelle le « test BlowerDoor ». D'éventuels défauts d'étanchéité peuvent être constatés à temps au cours des travaux et être ainsi rectifiés assez facilement. Après ces corrections et la réalisation du bâtiment, la mesure finale est effectuée en cours d'exploitation. La mesure finale est souvent exigée par les fonds d'aide de l'habitat ou les autorités.

Cela fonctionne ainsi:

Le test BlowerDoor permet de déterminer à quel rythme le volume d'air du bâtiment est renouvelé pour une différence de pression donnée par rapport à l'air extérieur et par heure.

Un cadre télescopique recouvert d'une membrane est placé dans une fenêtre ouverte ou une porte extérieure pour créer cette différence de pression.

Un ventilateur est placé dans une ouverture de la membrane. Le régime du ventilateur est souvent réglé de façon à établir une pression définie entre l'intérieur et l'extérieur. Pour maintenir cette pression, le ventilateur doit générer un flux de volume d'air aussi élevé que celui traversant les fissures du bâtiment.

Pendant que cette différence de pression est créée (dépression dans la maison), des fuites dans l'enveloppe du bâtiment peuvent être facilement détectées. Des défauts d'étanchéité sont même perceptibles à la main. Un courant d'air se ressent au niveau de toutes les fissures. Parmi les autres dispositifs de détection de fuites, on peut citer les générateurs de fumée (en pression), les anémomètres et la thermographie.

Il convient de respecter certaines valeurs limites contractuelles pour le degré d'étanchéité à l'air, la valeur n50. La valeur moyenne est indiquée dans le procès-verbal en tant que valeur de mesure.